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Mutui prima casa: trova il mutuo per la prima casa migliore
Scopri i mutui acquisto prima casa più convenienti del 02 aprile 2026
Hai deciso di comprare casa e sei alla ricerca di un mutuo per finanziare l'acquisto? Richiedi un mutuo prima casa, specificamente rivolto a chi non è ancora proprietario di un'abitazione. Con i mutui prima casa le banche possono offrire fino all’80% del valore dell’immobile, più raramente alcune finanziano fino al 100% dell’importo ma a fronte di garanzie e interessi maggiori. Trova le migliori offerte di mutuo per l'acquisto della prima casa a:
- tasso fisso
- tasso variabile
- tasso con cap
- tasso misto
Il mutuo prima casa a tasso fisso è l’opzione più sicura: il tasso è stabilito alla stipula del contratto e, sebbene le rate siano inizialmente più alte rispetto a quelle di un variabile, non cambiano nel tempo, per cui il rischio finanziario è minore. Con il tasso fisso l’importo della rata è definito al momento della sottoscrizione del mutuo, cosa che non avviene con il mutuo prima casa a tasso variabile, grazie al quale c'è un risparmio immediato rispetto al fisso, ma che espone alle fluttuazioni dei tassi.
Ti presentiamo ora una panoramica dei migliori mutui prima casa aggiornata ad oggi, 02 aprile 2026.
Le tabelle riportate fanno riferimento a un confronto tra le sole offerte presenti su MutuiOnline.it. Le offerte provengono da banche che nel 2022 hanno rappresentato oltre il 90% del mercato italiano dei mutui residenziali e che includono 9 istituti convenzionati tra i primi 10 operatori del mercato (fonte: Assofin). Scopri qui tutte le banche confrontate sul sito.
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le condizioni più vantaggiose per te.
Miglior mutuo Acquisto Prima Casa rilevato 02 aprile 2026
Rata mensile
€ 421,06
€ 421,06
| MUTUO CREDIT AGRICOLE FLEXI | |
|---|---|
| TAN: | 2,99% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 1.000,00 Perizia: € 0,00 |
| TAEG: | 3,32% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 421,06 (mensile) |
VANTAGGI & PROMOZIONI
FAI UN PREVENTIVO
- Vari l’importo della rata direttamente da APP
- Cambi il tasso da fisso a variabile e viceversa
- Extra sconto 0,10% per riqualificazione energetica
Rata mensile
€ 429,74
€ 429,74
| MUTUO TASSO FISSO | |
|---|---|
| TAN: | 3,15% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 1.200,00 Perizia: € 300,00 |
| TAEG: | 3,54% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 429,74 (mensile) |
VANTAGGI & PROMOZIONI
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- Erogazione all'atto
Migliori mutui Acquisto Prima Casa: simulazione a tasso Fisso, impiegato 35 anni, residente a Milano, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 100.000 euro, valore immobile 200.000 euro, durata mutuo 30 anni. Rilevazione delle ore 09:00.
Confronta i migliori mutui Acquisto Prima Casa e risparmia!
Miglior mutuo Acquisto Prima Casa rilevato 02 aprile 2026
Rata mensile
€ 382,09
€ 382,09
| MUTUO MPS MIO ACQUISTO CON GARANZIA CONSAP 50% | |
|---|---|
| TAN: | 2,25% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 500,00 Perizia: € 300,00 |
| TAEG: | 2,51% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 382,09 (mensile) |
Rata mensile
€ 397,15
€ 397,15
| MUTUO WEBANK GIOVANI VARIABILE GREEN | |
|---|---|
| TAN: | 2,54% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 0,00 Perizia: € 0,00 |
| TAEG: | 2,58% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 397,15 (mensile) |
VANTAGGI & PROMOZIONI
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- Uno specialista mutui dedicato
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- Assicurazione casa gratuita
Migliori mutui Acquisto Prima Casa: simulazione a tasso Variabile, impiegato 35 anni, residente a Milano, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 100.000 euro, valore immobile 200.000 euro, durata mutuo 30 anni. Rilevazione delle ore 09:00.
Mutui prima casa: agevolazioni fiscali
Ricordiamo che se l'immobile che si vuole acquistare è la prima casa, le agevolazioni fiscali di cui si può usufruire sono numerose: è infatti possibile scaricare dalla dichiarazione dei redditi parte delle spese passive del mutuo (detrazione del 19% su interessi sul debito, oneri accessori connessi alla stipula del mutuo con la banca, commissioni pagate agli istituti di credito per l’intermediazione, ecc.) e pagare un'imposta sostitutiva sull'importo pari allo 0,25%. Non c'è tempo da perdere: trova il mutuo per l'acquisto della tua prima casa su MutuiOnline.it e inizia subito a risparmiare.
Migliore mutuo Acquisto Prima Casa: le offerte di oggi
| Mutuo | Importo del Mutuo | Rata Mensile | Durata | |
|---|---|---|---|---|
| Mutuo Credit Agricole Flexi - Crédit Agricole Italia | € 100.000 | € 421,06 | 3,32% | 30 anni |
| MUTUO TASSO FISSO - Credem | € 100.000 | € 429,74 | 3,54% | 30 anni |
| MUTUO FISSO IRS Green - Acquisto - Webank | € 100.000 | € 445,70 | 3,55% | 30 anni |
| MUTUO A TASSO FISSO ACQUISTO - Banca Sella | € 100.000 | € 440,71 | 3,57% | 30 anni |
| Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione - Banca Monte dei Paschi di Siena | € 100.000 | € 440,16 | 3,60% | 30 anni |
| Mutuo MPS Mio Acquisto con garanzia Consap 50% - Banca Monte dei Paschi di Siena | € 100.000 | € 382,09 | 2,51% | 30 anni |
| Mutuo Webank Giovani Variabile Green - Webank | € 100.000 | € 397,15 | 2,58% | 30 anni |
| Mutuo BBVA - BBVA | € 100.000 | € 388,91 | 2,59% | 30 anni |
| Mutuo Acquisto Promo a Tasso Variabile - Green - Banco BPM | € 100.000 | € 391,96 | 2,64% | 30 anni |
| MUTUO A TASSO VARIABILE - Banca Sella | € 100.000 | € 395,12 | 2,69% | 30 anni |
Mutuo acquisto prima casa oggi
| Banca | Finalità | Tipo Tasso | |
|---|---|---|---|
| Crédit Agricole Italia | Acquisto Prima Casa | 2,99% (TAN) | Tasso Fisso |
| Credem | Acquisto Prima Casa | 3,15% (TAN) | Tasso Fisso |
| Webank | Acquisto Prima Casa | 3,44% (TAN) | Tasso Fisso |
| Banca Sella | Acquisto Prima Casa | 3,35% (TAN) | Tasso Fisso |
| Banca Monte dei Paschi di Siena | Acquisto Prima Casa | 3,34% (TAN) | Tasso Fisso |
| Banca Monte dei Paschi di Siena | Acquisto Prima Casa | 2,25% (TAN) | Tasso Variabile |
| Webank | Acquisto Prima Casa | 2,54% (TAN) | Tasso Variabile |
| BBVA | Acquisto Prima Casa | 2,38% (TAN) | Tasso Variabile |
| Banco BPM | Acquisto Prima Casa | 2,44% (TAN) | Tasso Variabile |
| Banca Sella | Acquisto Prima Casa | 2,50% (TAN) | Tasso Variabile |
Trova i mutui migliori del giorno per finalità fra quelli proposti dai partner:
- i migliori mutui per acquisto prima casa di oggi (giovedì 02 aprile 2026)
- i migliori mutui per acquisto seconda casa di oggi (giovedì 02 aprile 2026)
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- i migliori mutui per giovani di oggi (giovedì 02 aprile 2026)
- i migliori mutui verdi di oggi (giovedì 02 aprile 2026)
- i migliori mutui per ristrutturazione di oggi (giovedì 02 aprile 2026)
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- i migliori mutui sostituzione+liquidità di oggi (giovedì 02 aprile 2026)
Oppure scopri i mutui più convenienti di oggi per tipo di tasso:
- i migliori mutui a tasso fisso di oggi
- i migliori mutui a tasso variabile di oggi
- i migliori mutui a tasso variabile con cap di oggi
Su MutuiOnline.it puoi anche effettuare una simulazione di mutuo personalizzata e calcolare la rata che andresti a pagare in base ai differenti livelli dei tassi d'interesse e al tipo di tasso scelto per il proprio mutuo.
